La Communauté de Communes du Gévaudan, l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) et l’État ont signé une convention pour mettre en place, sur le territoire de l’intercommunalité, une Opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH).
L’OPAH est un outil de réhabilitation du parc immobilier bâti. Elle vise à améliorer l’offre de logements pour les propriétaires bailleurs et les propriétaires occupants.
L’Opération programmée d’amélioration de l’habitat
La convention OPAH précise en particulier :
- Le montant total des aides potentielles pour l’amélioration de l’habitat, la construction de logements sociaux, l’acquisition de logements en vue de leur amélioration pour un usage locatif social, les baux à réhabilitation et les actions d’accompagnement prévues (aides de l’ANAH, de l’État, éventuellement de la commune ou l’EPCI ou d’autres personnes publiques ou privées)
- Les actions d’accompagnement et d’amélioration du cadre de vie (État, commune ou EPCI)
- Les actions prévues pour assurer une diversité de la population dans les quartiers, maintenir le caractère social de l’occupation des logements et favoriser le maintien sur place des occupants
- Les actions destinées à assurer le maintien ou l’implantation de services ou d’équipements commerciaux ou artisanaux de proximité.
La mise en œuvre de cette OPAH se fait dans le respect des objectifs du Plan départemental d’action pour le logement et l’hébergement des personnes défavorisées (PDALHPD) et du Programme local de l’habitat (PLH).
Attention : l’OPAH du Gévaudan s’achève en mars 2024. Les dossiers devront avoir été déposés et déclarés complets avant cette date pour être éligibles.
Exemple d’un plan de financement
Exemple d’un plan de financement pour des travaux d’énergie faisant appel à l’OPAH
Lorsque les revenus du/des propriétaire(s) sont inférieurs aux seuils ci-dessous :
Travaux d’énergie : remplacement des huisseries et mise en œuvre d’une isolation des murs par l’extérieur :
Montant des travaux : 24 099 € TTC
Financements possibles : taux de subvention de 70,5%
- ANAH (OPAH du Gévaudan) : 11 376 €
- ANAH (MaPrimeRénov’ Sérénité + bonus) : 2275 €
- Communauté de Communes du Gévaudan : 1340 €
- Département de la Lozère : 500 €
Soit un reste à charge pour le propriétaire de 8608€.
Les partenaires de l’OPAH
- Agence nationale de l’habitat (Anah)
- État (Préfet de la Lozère)
- Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée
- Département de la Lozère
- Action logement
- Ville de Marvejols
- Commune de Bourgs-sur-Colagne.
Les autres aides existantes
D’autres aides publiques existent si vous souhaitez engager des travaux dans votre logement. Elles sont répertoriées sur le site de l’État : www.service-public.fr.